1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
千葉県
32.3万円/㎡
前年比-25.5%
市川市
36.5万円/㎡
前年比-39.7%
ログインして周辺エリアの平均価格推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
ライオンズマンション市川第7
千葉県市川市東大和田二丁目
総武線 / 本八幡駅 徒歩11分
1987年築 / 5階建 / 35戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
47.0
フェア
推定相場価格より3.4%割高
相場
4,059万円
62.0万円/㎡
2,649
3,589
4,529
5,470
AI査定結果
推定相場価格
4,059万円
62.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,589万円〜4,529万円
54.9万円/㎡〜69.2万円/㎡
推定賃料
10.8万円
0.16万円/㎡
推定利回り
3.1%
最終更新日: 2025年11月30日
ライオンズマンション市川第7
4,199万円（64.2万円/㎡）/ 3階 / 65.43㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は64.18万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（64.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0%割高です。
ログインして販売履歴の推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/22 | 4,199万円 | 64.2万円 | 3階 | 65.43㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は66.05万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（64.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.8%割安です。
ログインして類似マンションの販売履歴を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/22 | ライオンズマンション市川第7 市川市東大和田二丁目 | 本八幡駅11分 | 4,199万円 | 64.2万円 | 65.43㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1987年 | 35戸 | RC |
| 2024/12/21 | パーク・ノヴァ市川 市川市市川二丁目 | 市川駅2分 | 4,150万円 | 58.7万円 | 70.71㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 南西 | 1989年 | 68戸 | SRC |
| 2025/10/17 | シティコア・フドウ市川 市川市市川南三丁目 | 市川駅2分 | 5,180万円 | 76.5万円 | 67.73㎡ | 3LDK | 9階 / 13階建 | 南 | 1985年 | 75戸 | SRC |
| 2024/12/15 | ドリーム市川 市川市南八幡四丁目 | 本八幡駅5分 | 3,380万円 | 63.9万円 | 52.92㎡ | 1LDK+S | 4階 / 9階建 | 南西 | 1986年 | 20戸 | SRC |
| 2025/11/30 | キャニオンマンション本八幡 市川市南八幡四丁目 | 本八幡駅5分 | 4,280万円 | 65.1万円 | 65.7㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1987年 | 18戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で25.5%下落、市川市では39.7%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（64.2万円）は市川市の平均と比較して75.9%割高です。